“龙岗交易越来越卷了”……不知从何时起，不少深圳龙岗消费者也曾嘲谑的去福田、南山等“进城shopping”的情境悄然发生了变化。在交易供应量渐渐增多，且在口头教训中渐渐有了区域确凿意思上的一站式交易“门面”之后，片区的消费外溢直线下落。

2022年12月，深圳仁恒梦中心亮相于龙岗中心城片区。说起这一口头，由于背后操盘不相同的“血缘”，在其开业初期，这个“深圳东部潮水梦思力中心”便以特点场景营造和对区域品牌的提档，赶快诱导了业界等闲关心，中购联铱星云商也对其进行了深度报谈。

如今，仅用两年期间，口头便让“理思照进履行”。据官方表露，2024年客流冲破2400万，同比增长21%；2024年销售冲破13.3亿元，同比增长66%。在刚刚收官的2周年庆中，口头依然保抓苍劲的增长势头，销售、客流同比增长均跳跃26%。这一组组亮眼的数据背后，不单是彰显了仁恒梦中心的市场大喊力，更突显了其在年青消费群体中的专有诱导力。

接下来，本文将以2周年庆为切入点，深入复盘仁恒梦中心2024年营销翻新逻辑，剖析其是怎样围绕年青东谈主需求，解锁出一套“全想法进阶交代”，从而在存量竞争热烈的深圳交易市场中罢了精确解围的。

01联袂王牌IP两周年庆燃爆全城

往日青东谈主渐渐成为消费主力军，不少购物中心时时通过聚焦新消费、新态势等宗旨，为交易空间创造更多的灵感。仁恒梦中心的“年青力”运营，要从借重IP营销说起。

开业之前，口头便与国内潮玩巨头POP MART互助，引入其旗下IP“Sweet Bean小甜豆”，在开业预热期屡次开展联动营销步履，市集天台高达8米的IP巨型装配成为标识性柬帖。借助POP MART前卫潮水的品牌形象和粉丝的自觉传播，这座“深圳东部潮水梦思力中心”赶快拉近了与当地消费者的距离，灵验晋升了口头的品牌热度和声量。

☆ 硬核玩法“超潮爆”

在2周年庆与圣诞节交织之际，仁恒梦中心再度联袂POP MART，以“Time 2 Dream冬日绮梦”为主题，打造梦幻的“北欧圣诞小镇”，为消费者献上了一场充满童话颜色的冬日盛宴。五大梦幻打卡点“梦幻小镇”“心愿邮局”“绮梦车站”“时光钟楼”“积分神愿站”，集聚高达12米的圣诞树、丛林邮局、雪国缆车、北欧小屋等丰富场景，为年青东谈主提供了一个尽情“作念梦”的空间。

同期，抓续整月的飘“雪”步履放浪上演，让千里醉雪景的南边东谈主取得了在地赏雪的体验。现场还带来了圣诞老东谈主适度合照、提线木偶戏院、姜饼东谈主巡游等充满节日氛围感的步履，也曾上线便赶快刷爆酬酢平台，诱导深圳其他片区乃至东莞等地的消费者前来打卡，成为2024年圣诞季打卡的新兴热点地。

不丢脸出，以年青东谈主热衷的潮水元素为中枢，仁恒梦中心通过个性化互动场景与体验，打造了一个千里浸式潮水生涯探求地，充分展现其与年青群体共创交易新可能的深层逻辑，不仅创下了一个“爆款营销”的范本，也让“深圳东部潮水梦思力”这别称称实至名归。

☆ 工作进阶“暖东谈主心”

除了丰富的营销步履外，仁恒梦中心还推出了一系列暖冬福利，比如免费送1000杯奶茶、满额抽奖、可口半价团券、惊喜满减等步履，为消费者带来实实在在的优惠与惊喜。通过会员多倍积分、会员免费泊车、会员积分兑礼、会员打卡有礼等步履，灵验带动了会员的增量与积分滥用，进一步增强了会员的粘性。

其中，翻新升级的“积分神愿站”，将兑换动作从线上小设施搬到了线下实体空间，让消费者不错切身走进积分商店，千里浸式体验礼品兑换的乐趣。这不仅增强了顾主的互动感和参与感，还进一步晋升了其对会员价值的感知与招供，从而创造更多的高粘性会员转动契机。官方数据夸耀，2024年口头会员总量冲破30万，罢了同比数据翻倍，2周年庆期间会员销售占比达47%，同比增长83%，超40家品牌销售创造历史新高。

02聚焦后生文化重塑潮水生涯口头

开业以来，仁恒梦中心潜入细察腹地年青消费者的兴味与需求，通过潮水主题步履、个性化互动场景等，为年青东谈主打造一个勇于抒发、爱重探索的“生涯舞台”。在这里，潮水不仅得以集聚，更成为年青东谈主探索自我、界说改日生涯口头的紧要平台。

☆ 造景营销“火出圈”

以“造景式”营销为冲破，仁恒梦中心通过奥妙打造主题场景，融入潮水元素与互动体验，不断刷新消费者对交易空间的思象力。旧年5月，口头打造了西海岸度假风的飞扬地标“落日广场”，将棕榈树、远看塔、沙滩派平等元素融入其中，营造出城市“微度假”的沐日氛围。街舞大赛、乐队路演、匹克球体验赛和沙滩派平等步履的加抓，进一步加深了度假体验的“粗疏感”，诱导了无数消费者参与。

中秋期间，仁恒梦中心举办了系列游园步履，寻秋栈谈、玉免望月、国潮市集、百盏花灯皆亮构造“非遗新说”国风场景；汉服巡游、民乐演奏等4大主题、N种玩法率领众人穿越古韵今朝，带来一站式千里浸体验。市集还同步推出了积分游园会，国风投壶、蹴鞠挑战、月下文虎等游戏，进一步增多了步履的真谛性和参与感。

10月“万圣奇遇季”主题步履，则奥妙诓骗室内楼梯和冷区空间，打造了一场充满魔幻颜色的节日盛宴。南瓜楼梯和铺满稻草的道路营造出浓厚的万圣氛围，仿佛步入一个微妙的魔法寰球。

线路，仁恒梦中心营销计谋坚抓实质为王，以四时节日为灵感不断更新造景主题，让这里不啻是市集，更是粗疏感整个的城市安静空间、强酬酢属性的高颜值打卡地，给消费者常来常新的体验。

☆ 明星应援“掀飞扬”

近两年，演艺市场的抓续火热，在一定进度上鞭策了交易空间“文学娱经济”的快速增长。尤其是背靠城市群众剖析场馆的交易口头，借助演艺步履与体育赛事等，进一步引发了东谈主流和消费活力。

2024年，周杰伦、刘德华、莫文蔚等明星在深圳大运中心体育馆的巡回上演场场爆满，为距离其10分钟地铁直达的仁恒梦中心带来了先天不足的文学娱经济发展机遇。通过与明星粉丝后盾会、演唱会控制方等多方联动互助，仁恒梦中心开展#超等应援季专题营销，在交易线下空间碰撞出了更多粉丝互动玩法，充分展现明星“排面”，诱导无数热衷打卡和集相近的粉丝到场并自觉传播，以致莫文蔚本东谈主也亲自打卡，进一步晋升了市集的曝光度与东谈主气。

此外，仁恒梦中心还跨界联袂前卫杂志《PORT》，充分诓骗铺位围挡打造明星应援新阵脚，生效引爆网罗酬酢平台；同期将明星应援相近引入茶饮、餐饮门店，并推出粉丝应援专属扣头，实打实将粉丝流量落地转动。总的来说，以偶像为中枢，仁恒梦中心从营销到场景，灵验弥补了物理距离，多维度得志了粉丝的面貌价值，罢了了功绩和流量的“双赢”。

03业态迭代升级全年品牌抓续焕新

面对热烈的市场竞争，仁恒梦中心对准后生客群，紧密追踪他们不断变化的消费需求，鞭策业态迭代升级。2024年，仁恒梦中心加快了品牌调改升级的行径，权臣晋升了业态丰富度与品牌脉络感。

仁恒梦中心以首店先发计谋，积极引上钩红餐饮、特点餐饮等，抓续丰巨贾场的用餐聘用。在2024年的品牌调度中，口头引入必吃榜牛扒餐厅“一沙一城”和中山脆肉鲩暖锅“渔惑”、韩式简餐“泰熙家”、牛肉冒菜“九街于记”等深圳首店，网红糕点“泸溪河”龙岗中心城首店，以及广受消费者青睐的费大厨、八合里牛肉暖锅、胖哥俩等著名连锁餐饮品牌，以不同客单价脉络的网红餐饮威望，进一步丰富了餐饮业态矩阵。池奈、魔肉米米、榴域等开业即火新兴品牌的加抓，更是夯实了“好意思食风向标”的口头的签。

在“无界丛林”运筹帷幄理念下，仁恒梦中心在绿谷广场及南区市政花坛相近引入喜茶、茶理宜世、MANNER、罗格俄式餐吧等茶咖和餐酒吧品牌，为消费者打造了一个粗疏、鲜嫩的酬酢新聚场。凭借这一翻新的消费场景，口头荣登“Golden Mall中购联购物中心行业2024年度特点消费场景超卓榜”。口头还先后开设全棉时间、OCE、Bossini.X、酷乐潮玩等涵盖生涯口头、户外剖析等方面的零卖品牌，进一步晋升市集的购物聘用。

从年青客群享受咖啡甜点与后生步履，到都市白领放工后小聚、在微醺和好意思食中疗愈，再到小太阳庭共度周末好意思好亲子时光，仁恒梦中心以“适配性”为原则，凭证片区客群的消费偏好妥洽品牌组合，塑造精确的消费场景，晋升了交易空洞体的活力与竞争力。

除了不断强化其在餐饮业态的长板上风除外，超市业态的引入更是一大亮点，现在B1层永旺超市已进场施工。算作老牌著名商超，永旺超市的入驻将惩办相近片区大型日用商超的空缺问题，并将积极弘扬品牌集群效应，成为口头的又一“客流发动机”。

04相近利好加码带动消费提质升级

诚然，仁恒梦中心的交易运营，既依赖于密致化守护的“内求”，也与外部利好的“外取”密切联系。从外部环境来看，口头紧邻全市占大地积最大的儿童公园“龙岗儿童公园”，不仅为相近住户提供了丰富的安静和文娱聘用，也诱导了浩荡旅客马咽车阗。据悉，开园首年便有400万东谈主次旅客到访，这为仁恒梦中心提供了取之不尽的客流量，尤其是周末和假期的岑岭时段，从而提高了市集的消费后劲。

仁恒自抓写字楼“仁恒梦创广场”现在已诱导了阿斯麦（荷兰）、SABA CHINA/赛佰中国（荷兰）、亘福半导体（日本）等新一代信息技能企业；深圳壳牌比亚迪电动汽车等新动力企业，以及智能末端、数字文创、跨境电商等联系企业，为仁恒梦中心带来更多的商办客群。

更令东谈主惊喜的是，深圳地铁16号线“愉园站”地铁出口行将与仁恒梦中心B1层无缝联贯，将径直晋升市集的可达性，诱导更多的消费者参加市集，尽头是B1层的客流牵引将对口头的举座业态布局和营销计谋带来更多“可玩性”。

三大利好的鞭策，仁恒梦中心的客群结构将迎来权臣变化，家庭客群、年青客群、商办客群以及旅旅客群的多元化结构，将为交易中心带来愈加丰富的消费场景，也对市集的运营和品牌计谋建议了更高的条目。

结语

改日一段期间内，仁恒梦中心将面对愈加种种化的客群，怎样精确定位市场并进行工作翻新，将成为其中枢课题之一。约略，个性化、多元化和品性化，将成为其改日发展的重要词，鞭策口头不断迎合目的客群需求，抓续优化并稳步发展。

咱们有根由肯定开云体育，凭借仁恒交易的苍劲实力，仁恒梦中心助推深圳东部潮玩、文娱交易进阶之余，还将在改日引发更大的后劲，在与城市共滋长的经由中，慢慢成为深圳东部交易对标西部熟习市场的“中坚力量”，赋能深圳城市消费升级。